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投資東京不動產

東京市中心的 東京樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=4&page=4 價格繼續呈持續上漲趨勢,使該城市處於排名的中間位置。但是,在23個病房之外,土地更實惠。這意味著投資者仍有大量投資東京房地產的機會。無論您是在尋找高端物業、塔式豪宅還是二手公寓,都有機會為您服務。

高端物業

隨著東京對高端住宅的需求持續上漲,價格也在上漲。2012 年東京港區 100 平方米公寓的價格接近 8800 萬日元,但到 2022 年將幾乎翻倍。同期,東京傳統高端地區的價格有所上漲30%。在元麻布等一些地區,每平方米的價格已達到之前平均水平的2.5倍。

塔式豪宅

東京有幾座塔樓。其中之一是 Azuma Residence,它建於 1966 年的一小塊土地上。它是一個混凝土結構,圍繞著六層樓高的一組樓梯生長。在裡面,它有65平方米的生活空間。

二手公寓

東京二手公寓的價格增長在 2016 年上半年略有放緩,但在過去三年中一直保持強勁。自 2012 年的低點以來,東京市中心的二手公寓中位價上漲了 32.7%,過去五個月的銷售合同數量逐月增加。

土地

東京的土地是極其昂貴的東京樓盤市場的一個典型例子。隨著價格飛漲,即使是一小塊土地也能賣到 2000 萬日元以上。該研究探討了這種現象的文化、制度和財政原因,以及城市土地價格的空間和經濟影響。它還研究了開發商和政府在處理這種情況時面臨的問題。

租賃與擁有

在日本租房是投資房地產的絕佳方式,但如果您是外國人併計劃全年呆在那裡,購買房屋是更好的選擇。在日本,有很多值得投資的優質房產,您可以找到一個可以住上幾年甚至一輩子的好地方。但是,如果您不是日本公民,則不可能獲得抵押貸款。這意味著您需要使用現金或本國的融資在日本購買房產。

價格

近二十年來,東京的房地產價格一直在上漲。過去兩年,地價略有上漲。商業區用地增長0.6%,住宅用地增長1.0%。

地點

東京市為買賣雙方提供多種房地產選擇。如果您是居住在日本的外國人,您會想找一家信譽良好的房地產公司來幫助您找到完美的公寓或房屋。如果你不會說日語,你會想選擇一家擁有會說你母語的員工的公司。這些房地產經紀人不僅會說您的語言,而且還會幫助您找到最適合您的需求和預算的公寓。

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